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装修合同的八大猫腻要注意了 别上了不良商家的当

文章来源:    时间:2019-05-14

918博天堂下载装修是个亘古不变的话题,提起装修大家都会表示有话要说,可以说没有一个人对自家的装修是满意的,不管你花了多少钱,不管装修的人有多专业,都或多或少让自己有些遗憾,凡事没有十全十美的,装修的不完美我们会认同,但是也别太受欺负了,比如说合同陷阱的问题,现在整理了几个,可以先收藏一下,早晚会用的上,这些要是犯了,可就真犯傻了。

装修合同的八大猫腻要注意了 别上了不良商家的当

猫腻一:时间未确定,工期一拖再拖,也只能忍!

消费者在签订合同时,一定要注意开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好,那么就会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件,从而给自己造成损失。

猫腻二:单位你可瞧准咯,小心一年白忙活!

装修公司最惯用的肯定就是在这个“单位”上做文章了。比如说浴室、厨房推拉门,原本材料商提供是按照“平方米”来算,装修公司可以在合同上给你改成按“扇”来算,这样虽然看起来每扇门的价格下降了,但是数量增多了,总价也就上去了!一大张表上,材料项目那么多,随意给你修改几个单位,加点儿数量,上班挣点儿钱全赔进去了,白忙活一场,你可要瞧准咯!

猫腻三:缴费时间分配不合理,装修很被动!

一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候,能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分。

猫腻四:材料你可要认清,当心陪进夫人又折兵

很多第一次装修的朋友,可能遇到过装修公司更换材料牌子的问题吧?遇到这种情况的时候,你提出来装修公司往往会解释道:“工地太多了,材料搬错地方了,马上给你换。”其实这种情况谁能说得清楚呢?现在很多装修公司变得更聪明了,他不更换材料的品牌,直接跟换型号,比如说同一牌子的马桶,型号可多得老去了。装修公司就利用我们没什么装修经验,一般检查一下材料的牌子,就给按上去了,从而他们能从里面捞得油水。所以大家材料的牌子和型号都要与合同对清楚哦,小心别人把你卖了,你还把人当知己呢!

猫腻五:一个项目变两个,只能忍饥又挨饿?

比较高明的装修公司当然不屑于在前面两项里面做手脚了,当然要来点高端的咯。他们会说:“为了给您提供个性化的服务,我们在装修过程中会给您提供最细致的服务”,对了,关键之处就在这个“细”上面了。比如说安装地板或者吊顶,本来安装厨房吊顶就是一个安装过程,但是它可以给你说成是基层处理和扣板安装,每项人工费都不贵,不过加起来就收你两次人工费了,所以小心装修完之后,钱被卷的干干净净的,只能忍饥挨饿咯!

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猫腻六:未写明监督条款,成品质量堪忧干着急!

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐,所以必须有质检人员和监理出现,作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控,那么装修成品的质量实在是堪忧。

猫腻七:算完一次又一次,到底要收我几次!

与上条类似,高端点的装饰公司玩的猫腻就在于,不给你明着改,我来个暗箱操作,在材料上,搞起了重复性收费的情况。比如,地板的扣条、铝扣板的收边,在前面的已经收过费了,他后面再给你加一个“莫须有”的项目——“小五金”,再收一次这些材料费。所以在签合同之前,可要向装修公司问清楚,每项到底都包含哪些东西,一项一项的理清楚,防止被重复性的收费。

猫腻八:保修事项模糊了事,入住出问题难保障!

在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。

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